Guide pratique

Audit énergétique réglementaire à Tarbes

Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Tarbes, 17,1 % des 16 753 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.

La réponse essentielle

À Tarbes, 1 982 logements sont classés E, 633 F et 248 G. Tous ne sont pas soumis à l’audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.

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Votre logement est-il concerné ?

Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.

À retenir

À Tarbes, 1 982 logements sont classés E, 633 F et 248 G. Tous ne sont pas soumis à l’audit : un appartement en copropriété en est dispensé, contrairement à une maison.

Informations techniques

Rapportés aux 1 151 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Tarbes, les scénarios chiffrés par l’audit deviennent plus faciles à comparer.

Lire le rapport

Le contenu du rapport

Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.

À retenir

Un audit conforme présente toujours au moins un parcours par étapes et un parcours complet, chacun mesuré en gain d’étiquette, avec la classe C comme plancher.

Points à vérifier

Économies d’énergie estimées et classe énergétique visée.
Mention des aides publiques mobilisables au moment de l’audit.
Coordonnées et habilitation de l’auditeur.

Informations techniques

Chiffrage des travaux, économies d’énergie attendues, nouvelle étiquette visée, aides existantes : l’audit doit tout indiquer. Il exige une qualification distincte de celle du DPE.

Prévoir mon budget

Le coût de la prestation à Tarbes

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Un audit coûte nettement plus cher qu’un DPE — de 450 à 950 € en général — parce qu’il inclut le chiffrage détaillé de travaux et non un simple classement.

Informations techniques

Les deux documents partent ensemble chez le notaire ; les commander ensemble réduit le total facturé au vendeur.

Comparer avec la commune

Situation énergétique de Tarbes

Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.

À retenir

Tarbes compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Marcadieu, réunit 5.8 % de logements F ou G ; le moins exposé, Cimetière de la Sède, 2.8 %.

Informations techniques

Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Tarbes, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.

Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte depuis Tarbes

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Périmètre couvert : la commune de Tarbes (INSEE 65440, 44 399 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Aureilhan (3.5 km), Laloubère (3.5 km), Bordères-sur-l'Échez (3.6 km), Séméac (4 km), Soues (4.5 km) et Bours (4.7 km). Codes postaux : 65000.

Informations techniques

Il n’y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l’intervention sur la commune.

Consulter les sources

Origine des données locales

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Rien n’est déclaratif : base ADEME des DPE existants pour les étiquettes et les consommations, IRIS de l’IGN pour la géographie fine, Géorisques pour les risques, INSEE pour la population de Tarbes.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

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Questions fréquentes

Dans quels cas l’audit est-il obligatoire à Tarbes ?

Le vendeur d’une maison individuelle ou d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. Les appartements vendus en copropriété ne sont pas concernés par cette obligation.

Audit et DPE : les deux sont-ils exigés ?

Le DPE et l’audit ne se remplacent pas : pour une maison ou monopropriété classée E, F ou G soumise à l’audit, les deux documents figurent au dossier remis à l’acquéreur.

Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Tarbes ?

17,1 % des diagnostics étudiés, soit 2 863 résultats classés E, F ou G sur les 16 753 diagnostics disponibles.

Nos prestations à Tarbes

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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