Guide pratique

DPE à Tarbes : combien ça coûte, quand c’est obligatoire

À Tarbes, 16 753 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l’ADEME. Voici ce qu’ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s’impose.

La réponse essentielle

Les relevés locaux donnent 182 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 65 m² et un budget énergie moyen de 1 151 € par an.

Comprendre le résultat

Ce que disent les données ADEME de la commune

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Les relevés locaux donnent 182 kWh/m²/an en énergie primaire, pour des logements de 65 m² et un budget énergie moyen de 1 151 € par an.

Informations techniques

Côté étiquettes, 881 logements de Tarbes sont en F ou G et 1 982 en E. Les classes A à C ne représentent que 50,6 % du parc diagnostiqué.

Tarbes compte 5 secteurs statistiques. Le plus exposé, Marcadieu, réunit 5.8 % de logements F ou G ; le moins exposé, Cimetière de la Sède, 2.8 %.

Savoir si je suis concerné

Vendre ou louer : les règles à respecter

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Le DPE se transmet à l’acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.

Points à vérifier

Bail d’habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d’augmenter un loyer F ou G.
Copropriété : DPE collectif à l’échelle de l’immeuble selon le calendrier légal.
Neuf : un DPE est établi à l’achèvement des travaux et remis au premier occupant.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Informations techniques

Trois échéances structurent le marché locatif : 2025 pour l’étiquette G, 2028 pour la F, 2034 pour la E. Les diagnostics de Tarbes en recensent respectivement 248, 633 et 1 982.

Prévoir mon budget

Budget à prévoir pour un DPE à Tarbes

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Pour un logement de 65 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Tarbes, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.

Informations techniques

Un DPE réalisé seul revient presque toujours plus cher qu’un DPE intégré à un pack : le regroupement évite un second déplacement et une seconde prise de mesures.

Préparer la visite

Ce que fait le diagnostiqueur sur place

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Tarbes, la période « 1948-1974 » représente 48,4 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 57,1 %.

Informations techniques

Le numéro ADEME à treize caractères imprimé sur le rapport permet à l’acquéreur de contrôler l’existence du diagnostic. En amont, conserver les justificatifs de travaux reste le meilleur moyen d’obtenir une étiquette juste.

Vérifier la zone couverte

Zone couverte depuis Tarbes

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Périmètre couvert : la commune de Tarbes (INSEE 65440, 44 399 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Aureilhan (3.5 km), Laloubère (3.5 km), Bordères-sur-l'Échez (3.6 km), Séméac (4 km), Soues (4.5 km) et Bours (4.7 km). Codes postaux : 65000.

Informations techniques

Il n’y a pas de permanence physique. EDL & Diagnostic traite votre dossier en ligne et organise l’intervention sur la commune.

Consulter les sources

Origine des données locales

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Rien n’est déclaratif : base ADEME des DPE existants pour les étiquettes et les consommations, IRIS de l’IGN pour la géographie fine, Géorisques pour les risques, INSEE pour la population de Tarbes.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

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1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.

Combien de logements sont classés F ou G à Tarbes ?

La base ADEME en recense 881, soit 5,3 % des 16 753 diagnostics réalisés à Tarbes.

Mon ancien DPE est-il encore utilisable ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.

Nos prestations à Tarbes

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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